2024年，国内酒店行业在阅历2023年需求蚁集开释的高基数后，中枢蓄意概念无数回落。截止4月2日，锦江酒店、华住集团、首旅酒店、亚朵等酒店集团均裸露了2024年级迹，从各家酒店数据来看，平均房价（ADR）、入住率（Occ）及平均可出租客房收入（RevPAR）三大概念大多呈现下滑态势。一方面，在阅历2023年爆发式增长后，各酒店概念的基数较高91 国产，而2024年酒旅市集渐渐总结感性；另一方面，跟着各酒店集团门店数目缓缓增长，供求规划在一定经过上范围了蓄意概念。业内分析以为，现时，各酒店集团也在通过里面架构整合、聚焦零卖业务等旅途，寻找新的增长点。

有加盟商平均房价降了10%

在阅历2023年爆发式增长后，酒旅市集渐渐总结感性，各大酒店集团的中枢蓄意概念运行承压。

凭据各酒店集团公布的财报数据，2024年，锦江酒店境内有限干事型酒店平均房价为240.67元、出租率65.43%、平均可出租客房收入157.47元，同比均有小幅下落。

不异，频年来发展势头迅猛的亚朵集团，其2024年的蓄意概念也未达到2023年同期水平，其平均可出租客房收入为351元，比拟2023年的377元减少26元；平均房价为437元，较2023年的464元减少27元；入住率达77.4%，为2023年同期水平的99.5%。此外，首旅酒店也并无例外，三大蓄意概念均不足2023年同期。

激情与放荡

值得一提的是，2024年，华住酒店入住率达到81.2%，而2023年入住率为81.1%。诚然入住率最初了2023年同期，但平均房价和平均可出租客房收入概念仍同比有小幅下落。

其实91 国产，头部酒店集团的事迹数据也在一定经过上反馈了现时酒店市集的举座情景。凭据酒店之家统计的行业数据，2024年国内酒店的举座平均可出租客房收入为118元，同比下落9.7%；入住率为58.8%，同比下落2.5个百分点；平均房价为200元，同比下落5.8%。

山东淄博一家连锁酒店的加盟商告诉北京商报记者，与2023年比拟，其蓄意的酒店在2024年时平均房价下落了10%。频年来，正本投资其他旅游形势的投资东说念主，纷纷向收益相对踏实的酒店形势靠近，导致酒店市集的玩家越来越多。同期，跟着酒店加盟店数目的增长，市集渐渐宽裕，于是开店距离日渐裁汰，区域竞争变得愈发强烈，导致各家酒店的蓄意与收益缓缓走低。

在旅游酒店行业高等经济师赵焕焱看来，各酒店集团部分事迹出现下滑，一方面，由于2023年市集需求的增长推高了行业举座基准；另一方面，因为2024年酒店市集供应增速最初了需求增长。

供大于求催生“价钱战”

诚然与畴昔比拟，各酒店集团开店的速率有所放缓，但推广的脚步并莫得停驻，市集供大于求也剖判过价钱、资本和竞争加重挤压蓄意空间。

凭据财报，锦江酒店、首旅酒店以及亚朵集团在2024年新开业的酒店数目离别为1515家、1353家、471家。其中，亚朵集团全年新开业酒店和签约数均龙套历史新高。同期，截止2024年四季度末，华住待开业酒店数目为2988家。各酒店集团仍在赛马圈地，阻隔推广。

从各家酒店数目来看，财报深化，截止2024年底，锦江酒店还是开业的酒店悉数达到13416家；华住在营酒店数目达11147家；首旅酒店旗下酒店数目为7002家；同期，亚朵集团在营酒店数目达到1619家。通过诡计不错得知，截止2024年底，国内四家头部酒店集团的在营酒店总和最初3.3万家。

上海星硕酒店处罚规划有限公司首席规划官袁学娅分析以为，从供求规划来说，现时酒店市集呈现出供应多余的情况，因为头部企业每年要增多几千家酒店，要靠增量来保管自己股价，然而市集需求并莫得大幅增长，是以增多的酒店便是稀释了举座酒店的出租率与平均房价。

赵焕焱示意，在举座市集供大于求的情况下，降价竞争照实是各家酒店使用较多的手艺，因此也导致利润下落。在酒店同质化的情况下，降价竞争亦然唯独灵验的竞争手艺，因而进一步鼓吹蓄意概念下落。

“跟着破钞者出行民风的转换，预订周期日益裁汰，这一趋势诚然擢升了破钞端的天真性，却对供给端酿成了压力，进一步加重了市集竞争。当邻近酒店采信托价计策时，同行者通常被动跟进以争夺客源，导致房价体系堕入无序竞争。面前各家酒店无数难以保管既定的价钱计策和标的客群定位，举座市集‘内卷化’严重。”袁学娅还说说念。

主业承压，副业补位

市集竞争愈发强烈、蓄意事迹缓缓承压，各家酒店也在勉力寻找新的增长点。

主贸易务承压，零卖板块成为亚朵集团的增量。亚朵集团公布的财报深化，2024年集团零卖业务商品交游总额（GMV）达到25.92亿元，同比增长127.7%。而2023年，零卖业务GMV仅为11.39亿元，经对比得知，2024年亚朵集团零卖业务商品交游总额翻了一倍。

除了聚焦零卖业务外，首旅酒店也试图在高端酒店赛说念寻找龙套口。2月底，首旅酒店厚爱布告配置全资子公司“诺金海外酒店处罚有限公司”，并由其全面统筹集团旗下诺金、安麓、开国饭铺、京伦饭铺、诺岚和凯宾斯基等高端挥霍品牌。在行业无数濒临破钞市蚁集构性退换的配景下，首旅酒店正在逆势加码高端赛说念。

资深旅游行家王兴斌示意，上述几家酒店集团的情况也反馈了面前寰球旅游酒店、旅游住宿地方的蓄意状态，由于酒店集团思加快阻隔增长，通过扩大供给来进一步取得更多的市集份额，导致供给和需求之间出现了虚假足吻合的情况。于是，为填补收益，各家酒店另寻他路，欲意通过副业或新的业务板块增收。但这种要领“治标不治本”，酒店集团照旧应该在住宿板块寻找龙套口，现时主要任务是要作念好存量酒店的升级更正，擢升原有酒店的质料，再凭据市集需求的增长来扩大自己供给。

在袁学娅看来91 国产，思要转换面前利润低、收益下落的情况，各家酒店需要退换好推广法式，不要盲目不竭增多酒店数目。